INFOGRAFIKA Novi Sad kao gradilište u poslednjih 12 godina: Koliko su poskupeli stanovi?

"dobra lokacija", ali sigurno nije na mestu gde sam pre 2 godine prodao stan baš po 2,000eura/m2. Nerenoviran,stan preko 60godina star. E to je dobra lokacija.

@Agent
sure, sure. tako i deda mraz donosi paketice za novu godinu.
eno jedan je prodao pretprosle godine sta su njegovi imali .
cena kvadrata je tada skocila i sada mu te pare nista ne vrede. ne moze nista sa njima.

... Sa druge strane imate novogradnju koja sa vrhunskom opremom...

Samo što vrhunska oprema nije skupa farba, ugradni wc kotlić i slične gluposti iz Kine već sendvič zid od pune cigle i trske, hrastov parket umesto laminata, vrata od punog drveta unutra a ne punjena kartonom, prozori drvo aluminijum, ne plastikaneri, i garaža u prizemlju, ne parking mesto u podrumu,i 2 do 4 stana na spratu u zgradi od 5 spratova, umesto 6,7 stanova na 8 spratova.

2000 eura…staro gradnja teško skoro nikako nejcete taj stan prodati. Novi kupci traže novo moderno i prvenstveno isplatljivo! Sto bi u danasnje vreme neko plaćao Grejanje cele godine sto je pola stavke u računu kada imate grejanja i hladjenja na pumpama gasu i platis po utrosku još staro gradnja?! Realna cena za stari gradnju je 1500 eura i to da je kompletno renovirano da kupac ubaci samo nameštaj.Ovo vam je realnost dok vi možete traziti i 2500 3000 ko moj komšija sa Limana ali nikada nije vise dobio od 1350 eura i siroma pre mesec dana preminuo.Deca ga za 20 dana prodala po 1450 eura i podelise novce te svako na svoju stranu ko da nikada nisi postojao!

Ako neko proda stari stan ili kucu, nasledi pa proda, dobije recimo novac od otpremnine ili inostranstva, on je keš kupac, i kupuje je keš. U našem slučaju često podizu životnu štednju i kupuju jer novac propada u bankama i to su najčešći keš kupci, pa Rusi ne mogu dići kredit, iz RS prodaju imanje itd.

Dunbarov broj nam daje kognitivni limit broja ljudi sa kojima jedna osoba može održati razuman nivo odnosa. Veoma sam zainteresovan čime se to vi bavite pa poznajete 200.000 ljudi toliko dobro da imate uvid u njihove navike, finansije i odluke koje donose. Kako?!

Druze, videcemo na sta ce liciti taj tvoja zgrada za 10-15 godina, i koliko ce instalacije sluziti u stanu.
Ne mozes mi reci da je gradnja danas kvalitetnija od pre 30-40 godina. Onaj ko kvalitetno izrenovira stari stan ce uvek biti u prednosti

Ja samo ne znam ko kupuje stan za kes. Ja evo ovde 35 godina od rodjenja, znam sto bi se reklo pola Grada, a ne znam nikoga ko za kes planira ili je kupio stan. Jedino kredit dolazi u obzir, a to je 19% po ovoj statistici. Kako?!

Sad će doći onaj Bojan da nekog izvređa i opsuje.

Ti kao “renovirani” stanovi su najveca prevara.

Renovirani najjeftinije i najtraljavije samo da se sijaju a ustvari fuseraj najgori!

Ljudi danas trazi stanove u originalnom izdanju da sami renoviraju konacno su se opametili.

Bibo, za 2000e/m2 sam kupio veoma en.efikasnu novogradnju, na dobroj lokaciji, sa parking mestom i sa povratom pdv-a. Hajmo jos jednom - zasto mislite da je vasa restauracija vredna istog novca?

Poskupele su nekretnine u skladu sa inflacijom koja nema nameru da se zaustavi! Sa druge strane imate novogradnju koja sa vrhunskom opremom daje sebi za pravo da drži cenu koju drži jer to nisu nekretnine za prosečnog gradjanina već onog ko ima novce i zna sta želi i kako da oplodi svoj novac. Odavno ovo nije Socijal Komunizam već Kapitalizam i veliki deo gradjana se utoj promeni pogubio prespavao i sada im nije nista jasno kao sto im je sve preskupo!

Od novembra nam je stan u oglasima, 2.000 eur/kvm, kompletno renoviran. Do danas nam se javilo 0 (nula) potencijalnih kupaca. Kaze mi agent da starogradnja stoji goddinu dana unazad i da (bar njihova agencija) nisu nista prodali, samo izdavanje.

Treba se setiti da je 2008 i 2009 kvadrat novogradnje na bul evrope kostao oko 1500e. U ovom prilogu vidimo da je za par godina pao na ispod 1000, to treba da je dovoljna opomena ...

Odakle tim ljudima toliko keša?

Da li će i koliko uticati Kancelar Šolc na urbanizaciju i zelene površine u Gradu?

Neplanski i stihijski se gradi.
Kompletna infrastruktura je preoptedećena i o našem trošku "uradjena" i to po nekoliko nek alitetnih puta.
Stanovi novog kova, od naše preplaćene infrastrukture dobijaju na ceni, a parkinga nigde nema.
Gradski prevoz na aparatima.

Za neke je Novi Sad velegrad nema dalje

Pare koje nisu legalno stečene, najlakše je oprati kroz novu gradnju. Ipak, posledice toga su inflacija ( što se desilo) i neumerena gradnja( što se isto desilo). Mislim da je svima jasno da se uveliko rasprodaje zemlja, jer niko ne vidi razlog za ostanak ovde, što je žalosno...Takodje, mislim da je svima jasno, da je Novi Sad postao kasaba, a ne prestonice kukture..